9월 재산세 납부 기간 납부 방법 연체 시 불이익

 

9월 재산세 납부 기간, 놓치면 어떻게 될까? 연체 시 불이익까지 총정리!

매년 9월이면 어김없이 날아오는 재산세 고지서.
“7월에 냈는데 또?” “며칠 늦게 내면 괜찮을까?”
이런 궁금증을 한 번쯤 가져보셨다면, 이번 글을 꼭 읽어보시기 바랍니다.

2025년 9월 재산세 납부 기간은 생각보다 훨씬 중요합니다.
기한을 놓치면 가산금 + 중가산금 + 신용 불이익까지 발생할 수 있기 때문입니다.

 

🗓️ 2025년 9월 재산세 납부 기간

• 납부 기간: 2025년 9월 16일(월) ~ 9월 30일(화)

기한 내 납부하지 않으면 **가산금 3%**가 바로 붙고,
30만 원 이상 체납 시 매달 0.75%의 중가산금도 계속 쌓입니다.

✅ 예시
납부금 100만 원 → 하루만 지나도 3만 원 가산금
1년 연체 시 이자만 9만 원, 총 112만 원 납부해야 함

 

 

🏡 재산세 납부 기준

• 과세 기준일: 매년 6월 1일
• 납부 대상: 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기 등
• 분할 납부 구조:
  • 7월: 주택분 절반 + 건축물
  • 9월: 주택분 잔액 + 토지 재산세

💡 TIP: 주택 재산세가 20만 원 이하일 경우, 7월에 한 번만 납부하면 끝!

 

🧮 9월 재산세 계산법

• 공시가격 × 공정시장가액비율 = 과세표준
• 과세표준 × 세율 = 재산세
• 재산세 + 교육세 + 지역자원시설세 = 최종 금액

공정시장가액비율 (1세대 1주택 기준)

구간비율

3억 이하	43%
3억~6억	44%
6억 초과	45%

세율: 0.1% ~ 0.4%

📍 예시
공시가격 4억 원 → 과세표준: 1억 7600만 원
여기에 세율, 부가세 적용 → 최종 납부액 결정

 

 

🔍 재산세 조회 방법

고지서 없이도 아래 경로를 통해 조회 및 납부가 가능합니다.

• 위택스 (wetax.go.kr)
• 지방세입납부시스템 (etax)
• 스마트위택스 앱
• 카드사 앱, 인터넷뱅킹 등

✅ 공동인증서(구 공인인증서)만 있으면 바로 조회 가능!

 

💳 재산세 납부 방법

• 은행 창구 방문
• 인터넷·모바일뱅킹
• 위택스/etax 온라인 납부
• 고지서 기재 가상계좌 이체
• 신용카드 납부 (무이자 할부 가능)
• 자동이체 신청

카드 납부 꿀팁

• 2~6개월 무이자 할부
• 포인트 적립 또는 캐시백 이벤트 가능
• 납부 전 카드사 앱에서 혜택 확인 필수!

 

 

⚠️ 9월 재산세 연체 시 불이익

① 가산금 3% 즉시 부과

• 기한 하루 넘겨도 전체 금액의 3% 추가

② 중가산금 매월 0.75% (30만 원 이상 체납 시)

• 최대 60개월까지 누적
• 연 이자율 약 9%

③ 신용 불이익

• 체납 시 자동차·통장 압류, 등기부 압류 기록
• 대출 심사 시 불이익 가능

④ 강제 징수 조치

• 급여 압류, 부동산 공매로 이어질 수 있음

 

📝 연체 피하는 방법

• 📱 캘린더 앱에 납부일정 등록
• 📨 위택스 알림 설정
• 🔁 자동이체 등록

 

 

📌 요약 정리

항목내용

납부 기간	2025년 9월 16일 ~ 9월 30일
납부 대상	주택(잔액), 토지, 건축물 등
계산 기준	공시가격 × 공정시장가액비율 × 세율
조회 방법	위택스, etax, 앱, 카드사 뱅킹 등
납부 방법	온라인, 카드, 가상계좌, 창구 등
연체 불이익	3% 가산금 + 매월 0.75% 중가산금 + 신용 불이익

 

📣 마무리 한마디

2025년 9월 재산세 납부 기간, 놓치면 생각보다 큰 손해가 발생할 수 있습니다.
3만 원, 9만 원이 가볍게 느껴질 수 있지만, 장기 체납은 압류·신용 문제로 이어질 수 있습니다.

👉 "어차피 내야 할 세금, 제때 납부하고 카드 혜택도 챙기자!"
스마트한 납세 습관이 재정 관리의 시작입니다.

 

 

 

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