2025 주택 임대차보호법 개정안 반대 청원

 

주택임대차보호법 개정안 반대 청원, 지금 왜 참여해야 하나? (2025 총정리)

2025년 10월, 국회에 발의된 **‘주택임대차보호법 개정안’**이 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다.
이 법안은 임차인 보호를 강화한다는 취지로 계약 기간을 최대 9년까지 연장하고, 보증금 상한제 도입, 임대인 정보 공개 확대 등을 주요 내용으로 담고 있는데요.

하지만 현실을 고려하지 않은 과도한 규제라는 비판과 함께, 집주인들과 부동산 업계에서는 거센 반발이 이어지고 있습니다.
이에 따라 반대 청원이 급속도로 확산되고 있으며, 오늘은 이 개정안의 내용과 반대 논리, 청원 참여 방법을 자세히 정리해드립니다.

 

✅ 2025 주택임대차보호법 개정안 핵심 내용 요약

• 계약기간 연장: 2년 → 3년
• 계약갱신청구권 확대: 1회 → 2회 (최대 9년 거주 가능)
• 보증금 상한제: 주택가액의 70% 이내 (1년 유예 기간은 80%)
• 임대차등기 임차인에 대한 경매청구권 부여
• 임대인 정보 공개 강화: 국세 외 건강보험료 포함
• 대여인 지위 승계 요건 강화
• 소액보증금 우선변제 기준 변경

📌 정책 의도는 세입자 보호지만, 사유재산권 침해와 시장 경직 우려가 동시에 제기되고 있습니다.

 

⚖️ 찬성 vs 반대 논쟁 포인트

✔️ 찬성 측 주장

• 장기 거주 안정성 확보
• 전세사기 예방 가능
• 임대인 정보 공개로 정보 비대칭 해소

❌ 반대 측 주장

• 사유재산권 침해: 집을 팔거나 사용할 권리 제한
• 시장 유연성 저하: 신규 공급 위축 가능성
• 보증금 상한제 부작용: 고가 전세 수요 감소, 월세 전환 가속화
• 악성 세입자 리스크 증가

 

 

 

📉 부동산 시장 반응: 불안 심화

• 전세 매물 회수 및 단기 월세 전환 증가
• 매매시장 위축 조짐
• 입법예고 사이트 반대 의견 26,000건 이상
• 88% 이상 ‘명확한 반대’ 표명

👉 단순한 제도 변화가 아닌, 시장 왜곡과 실질적 피해 우려가 반영된 현상입니다.

 

🧾 주택임대차보호법 기본 개념 요약 (2025 최신 기준)

📌 2025 시행된 법령

• 모법 개정: 2023.4 → 시행 2023.7
• 시행령 개정: 2024.12.31 → 시행 2025.3.1

📋 주요 제도 요약

항목내용

계약갱신청구권	1회 가능 (총 4년 보장)
전월세상한제	임대료 증액 5% 이내 제한
소액보증금 최우선변제	지역별 차등 적용
보증금 보호 필수 3단계	전입신고 + 확정일자 + 전세보증보험 가입

📌 계약 전 ‘소액임차인 여부’ 확인 및 보증보험 가입 필수!

 

 

 

 

 

📝 지금 참여할 수 있는 반대 청원은?

▶️ 2025 주택임대차보호법 개정안 반대 청원 참여하기
→ 청원 바로가기

✅ 청원 참여는 법안 견제의 중요한 수단이며, 다수의 의견은 법의 방향에 실질적 영향을 미칠 수 있습니다.

 

📌 정리하며: 지금 목소리를 내야 하는 이유

이번 법안은 단지 하나의 제도 변화가 아닌,
사유재산권, 시장 유연성, 전세제도의 존속에 직접적인 영향을 미치는 중대한 정책 이슈입니다.

🔴 9년 거주 보장은 임차인에게도 득보다 실이 될 수 있습니다.
🟢 정책의 ‘취지’는 공감하지만, ‘방식’은 다시 생각해야 할 때입니다.

이 글을 공유하고, 반대 청원에 함께해 주세요.
여러분의 한 표가 시장의 건강한 방향을 만드는 힘이 됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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